Architektengespräch

Die Planung geht los

Am heutigen Tag bekamen wir Besuch von unserem zuständigen Fingerhaus-Architekten Hr. B. und einem Bauleiter der neu bei Fingerhaus angefangen hat. Da sich der neue Bauleiter noch in der Einarbeitungsphase befindet, begleitete er unseren Architekten um die Arbeitsweise von Fingerhaus besser kennen zu lernen. Für uns war es nur von Vorteil zwei Fachmänner bei dem Gespräch dabei zu haben.

Um 8Uhr war Treffpunkt am Grundstück damit die beiden Herren sich ein Bild von der Umgebung machen konnten. Da Maike unsere Tochter Mia für einen Tag bei Oma vorbereitete war ich zunächst einmal alleine. Was nicht schlimm war, da vor Ort erst noch ein paar Maße genommen wurden. Danach schlenderten wir ca. 20 Minuten durchs Neubaugebiet damit mir der Architekt zeigen kann, was an diversen Häusern gut und schlecht gelöst wurde. Er gab mir wertvolle Tipps die man beim Anlegen einer Terrasse, Garten und Einfahrt gut gebrauchen kann.

Nach dem Rundgang sammelten wir Maike am Grundstück auf und fuhren nach Hause um dort mit der Planung zu beginnen. Zunächst wurde auf dem Lageplan das Haus platziert und versucht einen geeigneten Platz für die Garage zu finden. Da der Nachbar aber seine Garage direkt an der Grenze stehen hat war es uns leider nicht möglich meinen Traum von einer ans Haus gebauten Garage zu realisieren. So mussten wir uns hier eine Alternative einfallen lassen. Nachdem wir einen geeigneten Platz gefunden hatten zeichnete er noch die Terrasse, Einfahrt und Gehwege an. Zudem wurden Pflanzen und Bäume skizziert. 

Anschließend ging es an den Aufbau des Grundrisses. Da wir hier ziemlich genaue Vorstellungen hatten war dieser Teil recht schnell beendet. Sehr zu unserem Ärgernis wie sich beim Erhalt der Vorabzüge noch rausstellen sollte.

Wie ich ein paar Tage nach dem Architektengespräch feststellen musste gab es Fingerhaus Bauherren, deren Architekt ein Notebook dabei hatte, so dass die Änderungen am PC durchgeführt und auch gleich in 3D anschaubar waren. Diese unterschiedlichen Arbeitsweisen ärgern mich im nachhinein sehr, da ich die Änderung lieber am PC gemacht hätte. So hätte man einige Dinge vor dem Erhalt der ersten Vorabzüge vielleicht schon erkennen können.

Notartermin - Grundstückskauf

Der erste große Kauf

Heute war der erste große Tag in unserem Häuslebauer Dasein - der Grundstückskauf stand an. Nachdem ich früher Feierabend gemacht hatte, bin ich nach Hause um Maike abzuholen. Gemeinsam sind wir unter etwas Zeitdruck meinen Arbeitsweg zurück gefahren, da das Büro des Notars bei meiner Arbeitsstelle um die Ecke lag.

Erleichtert kamen wir etwa 5 Minuten vor Beginn des Termins in einer großen Altbauvilla an, in der es viele Türen gab und jedoch kein Mensch anzutreffen war. Nach zahlreichen Türen erreichten wir das Zimmer der Sekretärin... klopf klopf.

Die nette Sekretärin teilte uns kurzerhand, dass der Notar nicht im Büro wäre, da er einen Termin in unserem Ort bei der Gemeinde hätte (das war dann wohl unser Termin :-) ). 

Verwundert fuhren wir den Weg zurück zum Rathaus. Dort angekommen wartete der Notar schon sehnsüchtigst auf uns und nahm unsere Daten auf und prüfte unsere Personalien. Nachdem der Identitäts-Check vollzogen war begann er mit seiner Arbeit. Nach etwa einer Stunde hatte der Notar seinen kompletten Text aufgesagt und wir waren Besitzer eines stattlichen Grundstückes.

Auf den abschließenden Scherz beim Verlassen des Büros von meiner Frau, ob er denn jeden Tag so viel vor zu lesen hätte reagierte er nicht wirklich. Komischer Kauz :-)

Banktermin zwecks Finanzierung Part 2

Die große Überraschung

Am heutigen Abend hatten wir unseren zweiten Banktermin, bei dem ich alle Unterlagen wie Gehaltsnachweise, etwaige Kosten für unser Bauprojekt, Angebote vom Fingerhaus-Verkaufsberater usw. vorlegen musste. Da Maike an dem Tag auf den kleinen Julius aufpassen musste, dessen Nachbarn wir hoffentlich bald sein werden, bin ich alleine zur Bank gefahren da es offensichtlich nur darum ging die Unterlagen abzuliefern.

Unser Finanzierungsberater sichtete nicht wirklich detailliert unserer Unterlagen und stellte mir noch ein paar Fragen bezüglich vorhandener Versicherungen. Anschließend legte mir der gute Mann einen Zettel vor, auf dem aufgelistet war, was für Unterlagen im nächsten Schritt benötigt werden würden.

Anschließend fragte er mich welche Summe wir denn gerne aufnehmen würden. Ich nannte die für uns berechnete Summe, worauf Hr. S. begann seinen Computer mit Werten zu füttern. Nachdem er alles eingetippt hatte drehte er sich wieder in meine Richtung und sagte legere: "Alles klar, das wäre es dann soweit. Die Bank freut sich Sie bei ihrem Wohnbauprojekt zu unterstützen".

Da wir zuvor bereits schon zwei Mal bei der Bank bezüglich zweier gebrauchten Häuser waren, von denen wir letztendlich doch Abstand nahmen, kannte ich die Prozedur bei der Bank schon. Daher war ich im ersten Moment geschockt, als ich die Aussage des Berater hörte und fragte zunächst, ob er mir hier jetzt tatsächlich schon eine Zusage geben könne. Er sagte: "Bis zum Betrag X muss ich hier niemanden um Erlaubnis fragen, von daher spricht nichts dagegen". Da meine Frau mit unserer zukünftigen Nachbarin bei uns zu Hause beim Essen war und ich die frohe Botschaft natürlich gerne sofort verkünden wollte, fragte ich ein weiteres Mal nach und es kaum glauben, dass alles so schnell ging :-D

Auf dem nach Hause weg konnte ich es noch immer nicht glauben, dass wir die Zusage in der Tasche hatten und wir tatsächlich in geraumer Zeit unser eigenes kleines Häuschen bauen werden.

Zu Hause angekommen holte ich eine Pulle Sekt aus dem Kühlschrank und verkündigte die frohe Botschaft. Wir konnten es noch immer nicht so richtig glauben...

Werksvertrag

Nun sind wir fast Fingerhaus Bauherren

Heute kam unser Fingerhaus Verkäufer sogar an einem Sonntag zu uns um unseren Werkvertrag fertig zu machen. Da wir ein Angebot für unseren Wintergarten bzw. Erker bekommen haben, mussten wir heute unterschreiben um uns dieses zu sichern. Allerdings haben wir uns noch ein Rücktrittsrecht einräumen lassen, da wir weder das Grundstück gekauft haben (auch wenn es für uns reserviert ist) noch eine stehende Finanzierung haben. Aber der erste Schritt ist getan :-)

Banktermin zwecks Finanzierung Part 1

Beratungsgespräch bei der Bank 

Heute hatten wir wie schon so oft ein Banktermin um uns über aktuelle Konditionen am Zinsmarkt zu erkundigen. Wir erzählten dem Bankberater im groben was wir vor haben, erklärten ein paar Eckdaten über Fingerhaus und wie wir zu dieser Baufirma gekommen sind.

Anschließend gingen wir die Möglichkeiten bezüglich KfW bzw. L-Bank Förderdarlehen durch und liesen uns hierzu ausgiebig beraten, auch wenn ich diese Darlehen aufgrund nächtelanger Internet Recherchen schon auswendig kannte. Der Bankberater ließ uns ein paar Angebote raus und zeigte uns somit die aktuellen Konditionen auf, damit wir uns darüber klar werden können, ob wir mit so einem Angebot leben könnten.

Wir bedankten uns für das nette Gespräch und fuhren nach Hause, ohne zu wissen dass es bald großartige Neuigkeiten bezüglich der Finanzierung geben wird :-)

2. Beratungsgespräch mit Fingerhaus

Fingerhaus die Zweite

Nachdem wir uns für unser Wunschgrundstück beworben hatten und feststellten, dass in der Straße zwei weitere Fingerhäuser gebaut wurden, wovon wir eine Familie aus der Kinderkrippe kannten, erkundigten wir uns bei dieser Familie nach den Erfahrungen mit unserem Verkäufer. Nachdem hier ähnliche Erfahrungen gemacht wurden, uns jedoch erzählt wurde, dass man mit dem Verkäufer nach dem unterzeichnen des Werkvertrages nie wieder etwas zu tun habe, entschlossen wir uns für einen weiteren Termin. 

Nachdem wir zu Beginn des Gespräches die Regeln festgelegt und klar gemacht hatten, dass wir uns so viel Zeit wie nötig mit der Entscheidung lassen werden, waren die Fronten geklärt und wir starteten einen weiteren Versuch mit einem Vio 200, Vio 400 und einem Medley 201 Sonderangebot mit Erdwärme und Wintergarten.

Eine Woche später hatten wir die Angebote vorliegen waren zunächst eigentlich sehr angetan von den Leistungen von Fingerhaus. Nichtsdestotrotz beschlossen wir weitere Angebote von anderen Firmen einzuholen.

1. Beratungsgespräch mit Fingerhaus

Fingerhaus Erstgespräch

Nach langen Recherchen über die Firma Fingerhaus und dem zu 99% postivem Feedback entschlossen wir uns unverbindlich ein Angebot für ein Haus machen zu lassen. So besuchte uns der Verkäufer an einem späten Abend nachdem wir Mia ins Bett gelegt hatten.

Da mir zum damaligen Zeitpunkt das Neo sehr gut gefiel, hatte ich dieses Haus vorgeschlagen um ein Angebot erstellen zu lassen. Nachdem wir unser Budget festgelegt hatten begannen wir frei zu planen und äußerten unsere Wünsche offen, ohne Rücksicht auf die Kosten zu nehmen. Das Gespräch verlief gut und wir waren Stolz auf unsere Planung.

Dann kam leider der Wendepunkt der ganzen Geschichte, in der uns der Verkäufer den Vorschlag machte nächste Woche mit einem Finanzierungsberater wieder zu kommen um auch gleich den Kaufvertrag zu unterschreiben. Völlig überrumpelt schickten wir den netten Verkäufer wieder nach Hause und baten ihn uns das Angebot zukommen zu lassen.

Eine Woche später erreichte uns die E-Mail des Verkäufers in der sich der nächste Terminvorschlag versteckte um das Angebot zu besprechen. Da wir das Angebot eigentlich nur noch aus Interesse haben wollten, beantworteten wir die E-Mail mit der Bitte uns das Angebot elektronisch auszuhändigen. Hierzu war der Verkäufer allerdings nicht bereit... so war das Thema Fingerhaus erst einmal erledigt.